2023<北京>中骏金辉未来云城售楼处电话丨楼盘动态『金辉未来云城』营销中心

北京（中骏金辉未来云城）售楼处电话：400-668-7595转接5678

网上售楼中心〢欢迎来电咨询 〢请提前预约登记看房 〢 1对1销售专业讲解〢

为了提供更完善和专业的服务，参观现场，请提前预约，请勿自行前往，敬请谅解

北京 中骏金辉·未来云城择址大兴新城核芯区，外部依托地铁、高铁双铁交汇，以多元复合业态打造双铁TOD综合体。10月，项目劲销金额超4亿元。叠加“双铁TOD综合体/梁志天精妆/全能三、四居”等超配产品力与家乐坊商街入市等稳健兑付力，项目持续收获众多客户认可。

位置：位于北京市大兴区安源巷 产品性质：70年住宅商品房

在售面积：

98㎡三居，125㎡四居，151㎡四居

总占地：约10.6万㎡ 建筑面积：约26万㎡ 拿地时间：2021年5月份

均价：5.4-5.6万

总价：510万-860万

绿化率：30% 容积率：2 物业费：5.5元/月/㎡

建筑类型：小高层、洋房

供暖：集中供暖

开盘楼栋：

一期：1、2、3、4、5号楼

二期：13、14、15号楼

楼高：

6-11层洋房，15层小高层

13号楼98平米三居，两个单元8层高两个单元11层高

14号楼125平米，6层高

15号楼125平米，11层高

5号楼151平米，15层高

梯户：

96-125㎡一梯两户

151㎡两梯两户

得房率：

96㎡ 79-81％，121㎡82％，151㎡77％

交房标准：中骏最顶级的天字系装修标准

交房时间：

一期2024年6月30日 二期2025年3月31日

车位配比：1:1.2（无地上车位）

物业：世邦泰和物业管理有限公司

开发商：北京骏阳房地产开发有限公司（中骏+金辉）

首付比例：首套40％，二套80％

户型介绍

一期主力户型为96㎡三室两厅两卫、121㎡四室两厅两卫、151㎡四室两厅三卫。二期稍微大一点，户型都是一样的，二期是98㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫。与一期基本上一样。

A户型为一期96㎡，D户型为二期98㎡三室两厅两卫的通透三居，这两个户型都是南北通透、明厨明卫，南侧为客厅与主卧，北侧为两个次卧，中间有厨房和客卫相隔离开。且主卧为套房，房间内自带卫生间，保证了主人私密性。南向为全面宽飘窗，生活场景随心变换。

B户型为151㎡四室两厅三卫的方正四居，该户型布局方正、南北通透，明厨明卫、双卧和客厅均朝阳，居住更舒适。北侧为两个次卧中间有厨房相隔，每个卧室均不相邻，保证了每个房间的隐私，互不打扰。南向少有的超配双套房设计，主人和老人都可以有舒适的私密生活。且主卧还有配套的步入式衣帽间，给主人带来更精致的生活。

C户型为121㎡，E户型为125㎡四室两厅两卫的方正四居，户型全明方正、明厨明卫，超大面宽尊享超多阳光。南向为主卧和家人房，中间由客厅相隔，保证了主人房的私密性。主人房为套房，包括独卫卫生间及步入式衣帽间，舒雅格调，尽显生活品味。北向为两个次卧，次卧间有厨房相隔离开来，保证每个房间的私密性。而且厨房和餐厅相连，动线更合理。

样板间

二期新作，一方面延续了玻璃天幕结合金属铝板的立面风格、七星级安缦式度假景观设计、室内木石选材及高定设计等诸多匠心细节；另一方面则在空间体验上再次升级。

主力产品以经典“四叶草”设计为原点，四室分立既保障私密又兼容家庭代际需求。主体社交空间采用开放式格局，LDK一体化设计，南向约4.15m面宽引阳光入室。主卧套房约3.5m面宽，南侧开门放大室内衣帽间，全明卫配置保证舒适度。

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