娄底市人大调研娄底物业管理情况

（座谈会现场）

（娄底市人大常委会副主任赵应良）

娄底新闻网讯（记者 杨蕾 通讯员 李海亮）7月6日上午，娄底市人大常委会副主任赵应良率市人大环资委一行赴市房产局召开2017年议案办理暨《湖南省物业管理条例（草案）》征求意见座谈会，调研娄底物业管理情况。市房产、质监、电力、自来水等部门负责人及市物业协会代表、开发企业代表、物业企业代表、业主代表参加座谈。

会议认为，为了进一步加强物业服务项目规范化、长效化管理，全面提升娄底物业服务水平，全力推进娄底“创文管卫”工作，营造文明宜居环境，努力构建和谐幸福娄底，结合议案的诉求，根据有关法律法规，出台《关于进一步加强我市物业服务管理的实施意见》是娄底物业服务行业持续健康发展的客观要求和现实选择。

会议围绕“电梯的日常维护、维修费用是否纳入物业管理费？”“针对业主不缴纳物业管理费的问题，是否通过监管机制进行监管？”“是否应该规范无资质认证的物业企业？”“是否能采取限购水、电的方式防止业主拒交物业费？”等展开了讨论。座谈会上，市房地产管理局党委书记、局长吴景祥就拟定的实施意见如何破解难题，提出新的意见和建议。各物业代表、业主代表、开发企业代表也纷纷建言献策。

赵应良充分肯定了大家的发言，尤其对市房产局就娄底物业服务管理提出很多可取的意见表示赞赏。他指出，物业管理的涉及面广、人员复杂，应高度重视物业管理这项工作，正确区分小区管理和小区物业管理的概念；要充分发挥物业管理协会和业主委员会的积极性，制定规则，共同遵守；要完善物业服务行业信用体系，健全物业服务费收缴机制；要加大媒体正面宣传，引导业主理性维权，广泛宣传物业服务管理政策、法规，提升共识，营造良好氛围。