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北京通州区【京贸国际公馆】

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项目简介：

位于北京市朝阳区和通州区的交界处，京贸国际公馆是一个居住环境和配套设施成熟的住宅区，紧邻通州文化旅游区。该旅游区是由国务院批准建设的项目，是通州区打造城市副中心、建设“一核五区”重点区域之一。未来，该区域将成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”，已经签约的项目包括万达文化旅游城、派格5D秀文化置业集群项目和新乐城，总投资超过500亿元。

京贸国际公馆总建筑面积达38万平米，规划建设12000平米的临街独立商业中心、2000平米的社区下沉商业广场和1100平米的老年中心。商业中心将满足周边居民的餐饮和购物需求，社区商业广场则让业主足不出户即可满足日常生活所需。

项目信息：

位于北京市通州区怡乐中路与怡乐中街交叉口的这座房地产项目，是由北京天旭运河房地产开发有限责任公司开发建设的。该项目占地面积达到178700平方米，建筑面积为379800平方米，总户数为2392户。该项目的容积率为2.2，绿化率高达40%。物业管理方面，由北京天旭物业管理中心负责，物业费为每平方米每月3.68元。该项目的交房标准为毛坯，供暖方式为集中供暖。此外，该项目位于五环和六环之间，地理位置优越，是一处不可多得的宜居之地。

项目配套：

1. 交通：小区门口有多条公交线路，包括地铁8号线、316路、807路、通44路等，方便出行。

2. 学校：附近有潞河中学附属学校和运河中学，为孩子的教育提供了良好的选择。

3. 商业：小区自持2000平米底商，周边距离万达广场、罗斯福广场仅两千米，步行500米即可到达永辉超市，生活便利。

4. 医疗：距离小区一千米的东直门医院，提供全方位的医疗服务，为居民的健康保驾护航。

项目卖点：

①这里是通州核心区唯一在售的精装现房，采用一线国际品牌装修，所见即所得，即买即住。

②学区内有潞河中学附属学校和通州区运河中学西校区，为孩子的教育保驾护航。

③交通十分便利，距离1.5公里的八通线地铁站仅几步之遥，广渠路上桥口直达双井只需15分钟，CBD万达也只需25分钟。

④周边商圈繁华，万达广场、罗斯福广场、永辉超市和苏荷奥莱等商圈环抱，生活便利。

⑤小区内景观优美，百米超大楼间距，园林水系环绕，珍贵树种郁郁葱葱，让您享受自然之美。

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