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北京德贤御府售楼处电话：400-668-7595转接1234（已认证）

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物业类型： 普通住宅

入住时间：2023年12月

物业公司：中冶物业

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司

建筑类型：高层 低层 超高层 塔楼

建筑面积：7.07

占地面积：1.71

车位信息：地下车位数540

总户数：450

当期户数：450户

容积率：2.8

绿化率：30%

项目简介

中冶德贤御府项目处于北京第三大增长极-朝阳东坝C位之上，金盏国际合作服务区与第四使馆区两

区发展辐射核心地带，北京未来十年最热点的区域。距3号线楼梓庄桥西站仅有50米，170m直达机

场第二高速。具备地段、交通、发展潜力等多重优势。未来，第四使馆区、金盏国际合作服务区及

周边配套设施的崛起，不仅提升东坝的城市化程度，商圈的时尚氛围；还能带动整个区域的发展价

值，形成推动城市化发展的重要驱动力。东坝也将成为与CBD、望京并列的北京三大增长极。区域

价值：朝阳区商品房土地供应、金盏国际合作服务区、第四使馆区、未来打造“第二三里屯”

周边设施

教育：双教育— 聚集最优质的名校资源，十多所知名公立和国际学校

幼儿园：项目南侧凡灵顿幼儿园（南侧3公里）、北京青苗幼儿园（常青藤校区东侧4公里），北师大奥园幼儿园、蓝天双语幼儿园、奥林匹克幼儿园等，除此之外项目西南侧还配建3200平米的公立幼儿园。

小学：首都师范大学朝阳小学（东侧1公里）、白家庄小学（向西5公里）等。

中学：人大附中朝阳分校东坝校区（12年制民办校，朝阳仅太阳宫校区、东坝校区两所；今年启

动首年招生）、对外经贸大学附属中学、东北师范大学附中等，北京市十六中学、北京市九十中朝

阳新城分校（向南1.7公里）

高中：北京八十中等重点公立中学，西侧还有已建成的北京中学

高端国际学校：东侧一路之隔爱迪国际学校、向北1公里凯文国际学校、赫德双语学校、拔萃双语

国际学校、德威英国国际学校等。

医疗： 多所医院为业主护航

北京市第一中西医结合医院(三甲)、东坝医院(二甲)、民航总院(三级)、华信医院(三级)、安贞东方

医院（距离项目不足3公里距离，政府投资30亿正在建设中，设800张床位，诊疗科目涵盖24个科

目66个专业，以心肺血管疾病为重点，集医疗、教学、科研、预防、国际交流为一体的三甲级综合

性医院。预计于2022年竣工，2023年正式投入使用。）

商业：尊享多个商圈繁华便利

在建）、嘉品MALL、恒大城市广场等商业逐步完善业主高端购物需求，满足居民80%日常生活需

求。项目西侧3公里是在建的万达广场，总建面23.4万颐堤港、蓝色港湾、斯普瑞斯奥特莱斯、长

楹龙湖天街、活力东方奥特莱斯等大型购物中心。

商业配套：金隅嘉品mall（10万平米，已建成）、恒大城市广场（8万平米，已建成）、东坝万达

广场(23.4万平，预计2021年底竣工)，

生态环境：两河五园，尊享天然氧吧

项目周边北小河、坝河水系景观带

东坝郊野公园、东坝千亩湖公园、常营公园、将府公园、蓝调薰衣草庄园等环绕，为业主提供源源不断的负氧离子。

另外项目西侧还将建设东坝中央公园，其含生态、游憩、文化、体育、国际交流等功能，东坝中央公园绿地和水域面积共约 53.2 公顷，政府对其定位为北京东北部绿心名片和城市窗口。

中冶德贤御府：户型图

中冶德贤御府：样板间

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