湘潭市国土资源储备中心隆重推出湘潭市九华经开区四个地块

湘潭市国土资源储备中心隆重推出湘潭市九华经开区潭州大道以东、船行山路以北、沿江北路以西片区土地。片区总面积518.22亩，北接长沙，南接湘潭河西老城区。分为四个地块，其宗地概况分别如下：

地块一（1-13-22-23）：

可出让面积：135461.08㎡(203.19亩)

用地性质：城镇住宅用地、商业用地、教育用地

配套幼儿园用地面积：7300.0㎡（10.95亩)

容积率：<2.6

绿地率：>35%

建筑密度：<22%

商业占比：3%-5%

建筑限高：纯住宅建筑高度<80米，但根据滨江景观需要，局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

地块二（1-13-22-24）：

可出让面积：64843.69㎡(97.27亩)

用地性质：城镇住宅用地、商业用地

容积率：<2.6

绿地率：>35%

建筑密度：<22%

商业占比：3%-5%

建筑限高：纯住宅建筑高度<80米，但根据滨江景观需要，局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

地块三（1-13-18-25）：

可出让面积：39995.54㎡(59.99亩)

用地性质：商业服务业设施用地

容积率：3.0-4.5

绿地率：>20%

建筑密度：<40%

建筑限高：以低、多层建筑为主,须建设一栋高度不低于150米的标志性商业建筑,且需符合防空管制要求。

地块四（1-13-22-26）：

可出让面积：105179.17㎡(157.77亩)

用地性质：城镇住宅用地、商业用地、教育用地

配套幼儿园用地面积：10170.0平方米(15.26亩)

容积率：<2.6

绿地率：>35%

建筑密度：<22%

商业占比：3%-5%

建筑限高：纯住宅建筑高度<80米，但根据滨江景观需要，局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

附1：1-13-22-23地块出让范围

附2：1-13-22-24地块出让范围

附3：1-13-18-25地块出让范围

附4：1-13-22-26地块出让范围

附5：地块实景图

该片区紧邻湘江，北接长沙大王山国际旅游度假区，与昭山风景区一水之隔，满足两岸双城的快捷生活。外接潭州大道快速道，京广线、长潭西线等高速公路，距湘潭北站仅十分钟车程，交通优势明显，轻松切换三城空间，畅享融城新生活。周边配套有湘潭理工学院、湘江湾、小西湖公园、昭山风景区等，生态本底良好，环境优美。

附6：地块周边实景

湘潭北站

潭州大道快速道

湘潭理工学院

小西湖公园

昭山

详情以出让公告为准。