【购房常识】购房容易忽略的四大细节!

很多购房者在买房的时候都十分看重房屋的户型图，朝向、面积、采光等室内因素是许多人关注的焦点，但室外的公共空间却被忽略。

容易忽略的细节一、楼间距

在国家建筑规范的相关文件中，对楼间距有明确的规定。在房屋间距上，按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。建筑间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) ，a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。按照标准计算，不同城市的楼间距或有所不同，但基本都符合1：1.2的标准。

容易忽略的细节二、周边因素

周边因素不仅仅意味着小区附近是否有购物中心，是否交通便利，还有很多容易被忽略的其他因素。小区外部环境最看重的是水、声、光、热四大要素，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公司等往往是污水、废气、噪声的污染源。

容易忽略的细节三、地下车库

地下车库问题可以从三方面来考虑。首先安保角度。其次，防洪防涝。第三，出口朝向。

容易忽略的细节四、临时车位

车位紧张已经成为众多一、二线城市的普遍问题。如果临时车位如果不够充足，一定会成为业主争抢的资源。

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