这些政协委员真带劲,为娄底东部发展不惜吐“真言”

  将“娄底建成全国转型发展示范城市，打造成为大长沙拓展区”，是市委、市政府确定的我市“十三五”期间的战略目标。中心城区东扩，是在省域层面对接融入大长沙的重要途径。东部新区特色在山水，灵魂在生态，建设目标定位上应是“山水宜都、两型新城”，培育发展“两型”绿色产业，打造“两型”引领发展示范区。

      一要坚持整体性保护和开发。要明确政策，作出《关于加快东部新区建设的决定》。要创新体制机制，成立东部新区建设领导小组或管理委员会，领导、统筹和协调东部新区建设。充分发挥娄底、湘潭水府庙保护利用市长定期联席会议制度的作用，健全地方政府之间协商合作机制。

      二要大力推动多规合一。要以《娄底环水府庙地区总体规划（2015—2030）》为基础，统筹协调国民经济和社会发展规划，真正做到“多规合一”。要成立“多规合一”工作小组，创造条件，争取国家或省级“多规合一”城市试点。要扎实做好“控违”工作，明确市、县（市、区）规划部门在执行东部新区规划的权力、责任和利益，杜绝规划范围内出现任何违章和违规建筑。

      三要统筹推进基础设施建设。首先是路网建设，要加快推进乐坪大道东延线、益娄衡高速及联络线、娄邵废弃铁路改造等项目建设。扎实做好环水府庙公路、潭邵高速复线、呼南高铁等前期工作。其次是管网对接，要按照城区基础设施配套的标准，全面推进供水管网、污水管网、电力燃气建设。再次是绿网打造，要着重抓好水府庙国家湿地公园建设，涟水、孙水河两河综合治理和生态修复。四是水网维系。要以水系为基底来引导城镇有序发展，守住现有的山水格局，形成水城融合、山水交融的和谐格局。

      四要强化产业的支撑作用。要依托水府庙的生态和文化优势，大力发展文化旅游产业，打好“山水名片”，建成山水相融、众人向往的旅游胜地。充分利用东部新区形胜俱佳的山水风光，适度开发商业地产，打造旅游、文化、风情特色小镇。要将会展、赛事作为产业来发展，规划建设大型会展场馆，壮大会展经济。

      五要高度重视生态建设。水府庙库区流域作为中心城区的少有饮用水水源和高级湿地公园，是中心城区赖以生存与发展的战略资源。东部新区的建设必须坚持生态优先，充分体现保护生态、绿色环保的原则，促进东部新区持续协调发展。

      娄底滨江华府是由湖南代龙房地产开发有限公司开发的项目，项目毗邻规划中的2000亩的江龙公园（已立址），与涟水河江龙滩回水湾正面呼应，藏风聚水。项目位于秋浦大桥与江龙滩桥两桥中央，南面和东面与娄底技师学院无缝连接，随时可以感受青春活力，目前呈现的是四纵四横的发展态势，四纵-江龙路、马龙路、华星路、娄涟公路，四横-娄涟公路、湘阳街、文艺路、尤莉路。湘阳街目前在提质提档，随着时间的不断推移，项目周边配套不断完善。

      根据娄底市中心城区近期建设规划（2016-2020），娄底城市发展方向，大埠桥组团重点拓展方向。江龙滩区域处于经济开发区与综合中心区交汇处，依涟水而居，宜居宜业宜乐。以江龙滩为中心的东部新区将以其独有山水融城生态环境和环长株潭城市群一小时经济圈的便利交通，打造中部地区集文化艺术、观光旅游、养生休闲等于一切的高端品质生活的滨水新城。一线江景千亩公园—娄底东城滨江板块将成为娄底最宜居板块。

      随着江龙滩创意产业园区的规划出台，江龙滩正在发生翻天覆地的变化，原来的江龙滩准备改造成一个2000亩的江龙公园以及一个创意产业园。创业产业园位于涟水河回水湾，一看就是聚财的风水宝地。整个区域改造后，将会成为娄底东城绿芯，休闲福地。

      秋浦大桥的开通与江龙滩桥形成了娄底东城区江龙滩板块与河对面的核心城区双桥连接。江龙滩区域已经具备了红星美凯龙、新合作批发城、娄底技师学校等配套，也规划了酒店、百年名校湖南师大附中春元学校等商业和学校配套，具备了良好的生活服务配套。目前东城板块楼盘价格还处于娄底较低水平，随着配套的逐步完善，这个板块的价格也会逐步向主城区看齐。

      在城东来说，滨江华府的位置是独有的，不可复制的。未来，在本区域，滨江华府这里必定是城东的较高价，升值潜力看得见。

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