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售楼处实拍图

说到合生me悦，很多人都很熟悉，是去年五环代表性的热销楼盘。拿地仅55天，便打造出8000㎡的示范区，随后仅用约5.5个月，便实现40亿销售业绩。

合生me悦的成功，一方面源于不可复制的区位优势，“五环+地铁+亦庄”让其不离城市繁华，占据轨道出行便利，且还拥有亦庄经开区产业的赋能和板块估值的走高，使其既符合自住需求，也能满足未来增值的想象空间，城市资源汇集一身。

鸟瞰示意图

另一方面，差异化的产品定位抓住了市场时机，并针对当代年轻人审美偏好和居住习惯，全方位打造精致智能社区，超越了市场预期，赢得了买房人认可，并斩获了业内外良好口碑，从而推动销售实现良性循环。

项目基本信息：

【楼盘名称】：合生me悦

【开 发 商】：合生创展

【环线位置】：五至六环

【楼盘地址】：南五环德茂站200米

【物业类别】：住宅

【产权年限】：70年

【房屋属性】：不限价纯商品房

【建筑类型】：板楼

【占地面积】：56800 m²

【建筑面积】：208000 m²

【交房时间】：2024年12月01日

【供暖方式】：集中供暖（地暖）

【产品户型】：52㎡/58㎡一居、72㎡两居、95㎡三居、120㎡四居

【产品均价】：约6.5万/m²

【产品总价】：约340~760万/套

【容 积 率】：2.34

【绿 化 率】：30%

【车位配比】：1:1.3

【楼栋总数】：23

【总 户 数】：1436

【物业公司】：合生物业

【物 业 费】：5.8/㎡/月

【行车方式】：人车分流

【交付标准】：非毛坯，全装修交付

区位信息

该项目临近地铁8号线德茂站，8号线实现南北贯通后，可与多条地铁线路交互换乘，直抵国贸、中关村、丰台科技园等北京各个区域。

户型品鉴

A户型

58㎡1室2厅1卫1厨

58平东西通透，全明户型，卧室带飘窗，58平/52平一居。全部东西向，2梯4户，只有2栋楼。

B户型

72㎡2室2厅1卫1厨

72平米南北通透的两居，这两年这个户型非常常见，非常成熟的设计，同时楼栋采光最好

C户型

95㎡3室2厅2卫1厨

95㎡三居，三面朝阳，入户独立玄关，南北通透，厨卫全明，U型厨房，主卧套房，户型方正，套数最多。

D户型

120㎡4室2厅2卫1厨

120㎡的四居，经典四叶草格局，三面朝阳，采光面大，南北通透，主卧套间带独卫，卫生间干湿分离。

E户型

52㎡1室2厅1卫1厨

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